ممثل المستأجرين: تعديلات قانون الإيجار القديم تفتقر إلى العدالة وتتجاهل ظروف البسطاء

علّق جورج مكرم، ممثل المستأجرين بجلسات مجلس النواب، على التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم، معتبرًا أنها تحمل عيوبًا قانونية وإجرائية، ولا تراعي ظروف جميع المستأجرين، خاصة ذوي الدخل المحدود.
وقال مكرم خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج "الحكاية" على قناة "إم بي سي مصر"، إنه في نوفمبر الماضي، أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا بعدم دستورية مادة معينة تتعلق بعدم ثبات الأجرة، وألزمت مجلس النواب بإصدار قانون جديد قبل نهاية الدور التشريعي الحالي.وأشار إلى أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون في أبريل الماضي، بعد حوالي خمسة أشهر من حكم المحكمة.زيادات غير عادلةوأضاف مكرم أن مشروع القانون الحالي، وإن كان قد شهد بعض التعديلات، إلا أن أهم ملامحه بقيت كما هي، وهي تحديد مدة عقد الإيجار ب 5 سنوات، ينتهي بعدها العقد بقوة القانون.وأوضح أنه في حال عدم خروج المستأجر، يتم اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار أمر بالإخلاء، وهو ما اعتبره "عيبًا من ضمن العيوب القانونية الإجرائية".وأشار ممثل المستأجرين إلى أن القانون عمم القاعدة على السكني وغير السكني، وطلب في مادة أخرى زيادة لا تقل عن 1000 جنيه، وهو ما يرفع القيمة الإيجارية بشكل كبير.ولفت إلى أن القانون الأصلي كان يتضمن زيادات بنسبة 10%، ثم تغيرت إلى 2% في عام 2001.وأوضح مكرم أن التعديل الأخير يقسم المناطق إلى ثلاث فئات: منخفضة، متوسطة، ومتميزة، ويحيل تحديد ذلك للمحليات.وعبر عن استيائه من هذا التصنيف، قائلاً: "أنا ساكن في شقة 3 أوض هتقول لي إيجارك 1000 جنيه؟، عندي البواب بتاع العمارة ساكن في أوضة واحدة على السطوح هتدفعه 1000 جنيه برضه؟".وأكد أنه لا يجب أن يضع القانون "حدًا أدنى للمنطقة السكنية" بهذا الشكل، ورفض فكرة الاستثناءات، مطالبًا بالنظر إلى ظروف الملايين المتأثرين.لا للطردوأكد مكرم رفضه ل "الطرد الفوري للمستأجرين"، معربًا عن خشيته من وجود "عيب دستوري" أو "عوار دستوري" في القانون الجديد، مشيرًا إلى أن اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لإصدار أمر طرد في غضون 24 ساعة، مع عدم إيقاف التنفيذ حتى لو اعترض المستأجر، يمثل "عوارًا دستوريًا" واضحًا.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مستقبل وطن

منذ 7 دقائق

• مستقبل وطن

تحرير 470 محضرا تموينيا في حملات مكثفة على المخابز والأسواق بأسيوط

أكد محافظ أسيوط هشام أبو النصر، أن الأجهزة التنفيذية بالمحافظة تواصل تكثيف جهودها الرقابية لضبط الأسواق ومتابعة المخابز البلدية ومنافذ البيع، مشددًا على أنه لن يتم التهاون مع أي مخالفات تمس حياة وصحة المواطنين أو تمثل استغلالًا لهم. وقال محافظ أسيوط، في بيان اليوم الأحد - إن مديرية التموين بالمحافظة، بقيادة خالد محمد وكيل الوزارة، بالتنسيق مع الإدارات التموينية الفرعية، شنت حملات تموينية موسعة خلال الأيام الماضية بمختلف مراكز ومدن المحافظة، بشأن تشديد الرقابة على الأسواق والمنشآت التموينية، والتصدي للتلاعب بالأسعار والسلع الفاسدة. وأشار إلى أن الحملات أسفرت عن تحرير 470 محضرًا متنوعًا، شملت مخالفات في مجال الأسواق والمخابز ومستودعات البوتاجاز، وذلك في إطار خطة الدولة لضبط الأسواق وتحقيق الانضباط التمويني ومن أبرز المخالفات التي تم ضبطها في مجال الأسواق، ضبط 704 كيلو جرامات من اللحوم والمجمدات والكبدة والأسماك والآيس كريم منتهية الصلاحية وتجميع 49 جوال دقيق بلدي مدعم داخل أحد المخازن بطريقة غير قانونية وضبط 25 جوال علف بدون بيانات، و12 برطمان عسل و8 زجاجات زيت منتهية الصلاحية فضلا عن ضبط 222 زجاجة زيت، و200 كيلو سكر بدون بيانات، بالإضافة إلى 5 لفات سكر بدون فواتير، كما تم تحرير محاضر لمشروع "جمعيتي" لتصرفه في سلع تموينية بقيمة 40 ألف جنيه وتحرير 3 محاضر تصرف لتجار تموينيين بمضبوطات شملت 383 كيلو سكر، 716 زجاجة زيت، 486 كيس مكرونة، 150 باكو شاي علاوة على تحرير 10 محاضر بيع سجائر بأعلى من السعر الرسمي وضبط 100 عبوة مبيد حشري مجهولة المصدر، و85 عبوة مبيد منتهية الصلاحية، و49 فلتر زيت مجهول المصدر وتحرير 3 محاضر غلق لمستودعات بوتاجاز، و5 محاضر لعدم الإعلان عن أسعار الأسطوانات، بالإضافة إلى ضبط 3 تجار تموينيين لقيامهم بغلق المحال، وتحرير 3 محاضر لعدم الإعلان عن أسعار المقررات التموينية وتحرير 50 محضرًا لعدم الإعلان عن الأسعار في المحلات والمقاهي والمطاعم. أما في مجال المخابز فقد تم تحرير 379 محضرًا للمخابز البلدية، تنوعت ما بين نقص وزن ومخالفة المواصفات وعدم النظافة العامة وغياب لوحة البيانات الإعلانية وغلق بالأقفال الحديدية دون تصريح وتوقف جزئي عن الإنتاج وعدم وجود ميزان والتصرف في كميات من الدقيق وعدم إصدار بون صرف للمواطنين. وأكد المحافظ، على استمرار الحملات التموينية لضمان وصول الدعم لمستحقيه، والضرب بيد من حديد على كل من تسول له نفسه التلاعب بقوت المواطن، مشيدًا بجهود رجال التموين والتعاون المستمر مع مباحث التموين وكافة الجهات المعنية لتحقيق الانضباط في الأسواق.

خبر صح

منذ 8 دقائق

• خبر صح

ضبط 2761 مخالفة تموينية ومصادرة 45 طنًا من السلع المدعمة خلال شهر واحد

أكد المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، على أهمية تكثيف الحملات الرقابية التي تنفذها مديرية التموين والتجارة الداخلية، وذلك على الأسواق والمحال والمخابز ومستودعات البوتاجاز، بالتنسيق مع رؤساء الأحياء والمراكز والمدن، بهدف مواجهة أي ممارسات احتكارية أو حالات غش تجاري، في إطار جهود الدولة لضمان وصول الدعم لمستحقيه، وتوفير السلع الأساسية بأسعار مناسبة، وحماية حقوق المواطنين. ضبط 2761 مخالفة تموينية ومصادرة 45 طنًا من السلع المدعمة خلال شهر واحد شوف كمان: 'التراث بين يديك'… التنسيق الحضاري يطلق تطبيق 'ذاكرة المدينة' وجاءت تصريحات المحافظ بعد اطلاعه على تقرير جهود مديرية التموين خلال الشهر، والذي أظهر نتائج ملموسة في ضبط الأسواق. وأوضح المحافظ أن هذه الجهود أسفرت عن ضبط 2761 مخالفة تموينية متنوعة، بإجمالي مضبوطات بلغ 45 طنًا من السلع المدعمة، والتي شملت: دقيق بلدي مدعم، دقيق فاخر (استخراج 72٪)، نخالة، مكرونة تموينية، أرز، قمح، وأسمدة زراعية مدعمة كما تم ضبط 755 لترًا من السولار، و362 أسطوانة بوتاجاز منزلي، و4380 لتر زيت طعام، بالإضافة إلى 5160 عبوة عصير مجهولة المصدر، و6 أطنان من الدواجن والكبدة الفاسدة غير الصالحة للاستهلاك الآدمي. وبيّن التقرير أنه تم تحرير 2203 محاضر تموينية في مجال البدّالين التموينيين والجمعيات الاستهلاكية، و33 محضرًا في مجال محطات الوقود ومستودعات البوتاجاز، إضافة إلى 446 محضرًا في مجال الأسواق والمحال العامة. ممكن يعجبك: جامعة جنوب الوادي تحقق تقدمًا بـ 70 مركزًا في التصنيف العالمي US News ومن جانبه، صرّح السيد بلاسي، مدير مديرية التموين بالجيزة، بأنه تم تحصيل غرامات مستحقة بلغت 14,2 مليون جنيه من أصحاب المخابز البلدية خلال شهر مايو، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين.

مصرس

منذ 11 دقائق

• مصرس

ب«35 جنيها للمادة».. بدء تظلمات الشهادة الإعدادية 2025 في المنيا اليوم

بدأت مديرية التربية والتعليم بالمنيا، اليوم الأحد، فتح باب قبول تظلمات نتيجة الشهادة الاعدادية للعام الدراسي 2024- 2025، خلال الفترة من الاحد 22 يونيو الجاري، ولمدة 15 يوما، من خلال 3 قطاعات منتشرة بالمحافظة . وأعلن صابر عبدالحميد زيان، وكيل وزارة التربية والتعليم بالمنيا، أن اولي الخطوات أن يقوم ولي الامر باستيفاء طلب التظلم والتوريد بخزينة القطاع التابع له، بقيمة 35 جنيه للمادة الواحدة، على أن يحتسب الجبر مادة، والهندسة مادة .تضمن توجه الطالب أو ولى أمره لأحد المقرات التابع لها جغرافيا بصورة رقم الجلوس والرقم القومى لولى الأمر، بعد دفع قيمة التظلم في المادة المراد التظلم فيها وهى 35 جنيها قيمة المادة الواحدة ويمكن للطالب التظلم في أكثر من مادة وكل مادة برسوم منفصلة ولكن يتم تسجيل عدد المواد في نفس الاستمارة مع درجة الطالب في كل مادة يريد التظلم فيها.وأكد وكيل وزارة تعليم المنيا، على ضرورة قيام ولي الامر بإرفاق بطاقة الرقم القومي الخاصة به، ولا ينظر لأي طلب بدون بطاقة الرقم القومي لولي الامر. مؤكدا أن مواعيد عمل الكنترول من 9 صباحا، وحتي 2 ظهرا .وأوضح أنه يتم تحديد يوم وموعد الإطلاع على صورة ورقة الإجابة الخاصة بالطالب، على أن يقوم رئيس الكنترول بتجميع كل التظلمات والتقارير وتسليمها إلى موجه عام كل مادة لإعادة التقييم ومراجعة الورقة وإعادة تصحيحها مرة أخرى كاملة، ويتم ارسال نتيجة التظلمات بعد 15 يوما من انتهاء آخر موعد للتظلمات إلى الإدارات الفرعية.وقال إنه بالنسبة للطلاب الذين تم تعديل درجاتهم لصالحهم، يتم تعديل نتيجتهم في قاعدة البيانات الخاصة بهم.