بيئة تطلق مدينة خالد بن سلطان في إمارة الشارقة

أعلنت بيئة، المجموعة العاملة في مجال الاستدامة، عن إطلاق "مدينة خالد بن سلطان" في الشارقة، المشروع المتعدد الاستخدامات والذي يعتبر الأول من نوعه للمجموعة في مجال التطوير العقاري.
ووفقا لبيان المجموعة، تمتد "مدينة خالد بن سلطان" على مساحة بطول 1.5 كيلومتر، وتضم 1500 وحدة سكنية متاحة للتملك الحر، ووحدات تجارية ومساحات مخصصة للثقافة والترفيه.
وتم تصميم "مدينة خالد بن سلطان" لتقدّم نموذجاً لمدينة ذكية ومستدامة، وستضم سبعة أحياء سكنية، وواحة خضراء بطول كيلومترين، ومجموعة من المرافق الترفيهية والخدماتية.
وستوفر المدينة منطقة للتصميم والأعمال، التي تضم مساحات حاضنة لاقتصاد الإبداع المتنامي في دولة الإمارات، إلى جانب مرافق ثقافية تدعم ريادة الأعمال والتصميم الدائري.
وسيتم الكشف قريبًا عن تفاصيل إضافية حول الوحدات المتاحة في المشروع وخدمات المجتمع ضمن مراحل إطلاق المبيعات المستقبلية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة سبق

منذ 6 ساعات

• صحيفة سبق

"الصحن": لا تبنِ "بيت الأحلام" دفعة واحدة.. "الفِلَّة" تُنجز خلال 3 أشهر بالتقنيات الحديثة لكن التشطيب يلتهم 70% من الميزانية

نصح المهندس إبراهيم الصحن، المتخصص في التمويل والاستثمار العقاري، كل من يخطط لبناء منزل بشكل شخصي، خاصة من أصحاب الدخل المحدود، أن يراعي احتياجاته الواقعية الحالية لا المستقبلية، مؤكدًا أن كثيرًا من الأسر الصغيرة المكوّنة من زوجين وثلاثة أبناء لا تحتاج لمساحات كبيرة في البداية، مشددًا على أن التوسع يجب أن يكون تدريجيًّا بحسب الإمكانيات. هل فعلا تقنيات البناء الحديثة تقلل التكاليف؟ م. إبراهيم الصحن (متخصص في التمويل والاستثمار العقاري) @jalmuayqil @ibraheemalsahan #برنامج_ياهلا #روتانا_خليجية — برنامج ياهلا (@YaHalaShow) June 20, 2025 وقال: "بدلًا من بناء فِلَّة كاملة بتكاليف ضخمة من البداية، يمكن البدء ببناء دور ونصف، يحتوي على ثلاث غرف نوم وصالة ومجلس بسيط، ثم التوسع لاحقًا عند توافر السيولة"، محذرًا من الوقوع في فخ بناء "بيت العمر" بتكاليف لا تُحتمل قد تقود إلى التوقف عن البناء أو حتى اضطرار البعض لبيعه. وكشف "الصحن" خلال ظهوره في برنامج "ياهلا" أن تقنيات البناء الحديثة مثل "قوالب الألمنيوم" واستخدام المواد المتطورة، أصبحت تتيح اليوم بناء فِلَّة خلال شهرين إلى 3 أشهر، لكنه شدد على أن هذه السرعة لا تعني انخفاض التكاليف، بل تُعد نقلة تطويرية قد تُسهم في خفضها مستقبلًا. وأوضح أن عملية بناء المنزل تمر بثلاث مراحل رئيسة، تبدأ بـمرحلة التخطيط والتصميم، وهي الأقل تكلفة لكنها الأهم، مشددًا على ضرورة عدم التسرع فيها، لأن "التعديل على الورق أوفر بكثير من التعديل أثناء التنفيذ"، داعيًا إلى الاستعانة بمصممين محترفين لتحقيق توزيع عملي للمساحات واختيار الخامات المناسبة. وبيّن م. الصحن أن تكلفة التصميم تتفاوت حسب شهرة المصمم، وتتراوح ما بين 10 إلى 30 ألف ريال، فيما تبلغ تكلفة البناء للمتر المسطح حوالي 2000 ريال، ما يعني أن بناء فِلَّة بمساحة 300 متر يكلف ما بين 600 إلى 650 ألف ريال. وأضاف أن مرحلة التنفيذ تنقسم إلى: • مرحلة العظم، وتمثل 30 إلى 35% من إجمالي التكلفة، وتشمل الهيكل الإنشائي، الأساسات، الصبّات، البلك، الأعمدة، السباكة والكهرباء الداخلية. • مرحلة التشطيب، وتُعد الأكثر استهلاكًا للميزانية بنسبة 60 إلى 70%، حيث تختلف التكاليف حسب الخامات المختارة، فبلاط بنفس الشكل قد يُباع بـ25 ريالًا للمتر أو 80 ريالًا، مؤكدًا أن جمال التنفيذ لا يعتمد فقط على السعر بل على التناسق والذوق في الاختيار. وأشار إلى أن متوسط تكلفة البناء يختلف حسب المدينة، وطبيعة الأرض، وتوافر المواد والعمالة، مؤكدًا أن ضبط التصميم من البداية يُسهم في إدارة التكاليف بكفاءة وجودة عالية.

مباشر

منذ 7 ساعات

• مباشر

استثمارات الأجانب ببورصة أبوظبي تنمو 78% إلى 3 مليارات دولار في 5 أشهر

أبوظبي ـ مباشر: كشف الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية، عبد الله سالم النعيمي، عن ارتفاع صافي الاستثمار الأجنبي في السوق خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2025، بنسبة 78 بالمائة على أساس سنوي. وقال النعيمي خلال مشاركته في مؤتمر "إتش إس بي سي" لبورصات دول مجلس التعاون الخليجي في لندن، إن صافي الاستثمار الأجنبي في السوق خلال الأشهر الخمسة الأولى بلغ ما يقارب 11 مليار درهم (3 مليارات دولار)، وفق بيان صحفي. وأشار إلى ارتفاع تداولات الأجانب في سوق أبوظبي بنسبة تزيد على 347% خلال السنوات الخمس الماضية، مؤكدا أن السوق يواصل جذب المستثمرين المؤسسين الأجانب الباحثين عن الاستثمار في شركات قوية وعالية التوزيعات في قطاعات مثل الطاقة، والخدمات اللوجستية، والخدمات المالية، والتكنولوجيا. وفي وقت سابق من الشهر الجاري، أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة سوق أبوظبي للأوراق المالية، عبدالله سالم النعيمي، أن السوق الذي تجاوزت قيمته السوقية 2.9 تريليون درهم بنهاية الربع الأول من 2025، يمثل نموذجاً حياً للسوق القادر على جذب رؤوس الأموال طويلة الأجل. وأوضح النعيمي، أن الأسواق التي تعتمد ممارسات متقدمة في علاقات المستثمرين، وفق تقارير الاتحاد العالمي للبورصات، تشهد تدفقات أكبر من الاستثمارات الأجنبية وتتمتع بمرونة أعلى في الأزمات. وأضاف أن سوق أبوظبي يشهد تطوراً مستمراً في هذا المجال، حيث أصبحت علاقات المستثمرين ركيزة استراتيجية تتجاوز نشر النتائج المالية لتشمل توضيح الرؤية المؤسسية والتوجهات المستقبلية وتعزيز مكانة الشركات لدى المستثمرين. للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

صحيفة سبق

منذ 9 ساعات

• صحيفة سبق

10 فرص عقارية بمزاد ثروات طيبة.. أراضٍ تجارية وسكنية بالقرب من الحرم والقطار

تُعلن مؤسسة عمر الظافري التجارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية "إنفاذ"، وقرار من محكمة التنفيذ، عن إقامة مزاد "ثروات طيبة"، حيث سيتم بيعه إلكترونيًا عبر منصة "وصلت"، وحضوريًا في قاعة دار ورد للاحتفالات والمناسبات بالمدينة المنورة، وذلك يوم الأحد 06/07/2025م، الساعة 04:00 مساءً. يطرح المزاد 10 فرص عقارية مميزة في مواقع استراتيجية بأهم الأحياء المميزة في المدينة المنورة. العقار الأول: أرض تجارية مساحتها 6395.27 م² بحي التلعة. العقار الثاني: أرض زراعية مساحتها 59909.33 م² بحي الخضراء. العقار الثالث: أرض زراعية، البيع مشاع بنسبة 95.834% بإجمالي مساحة 42653.833 م² من أصل 44508.09 م² بحي الدويخلة في منطقة قناة. العقار الرابع: أرض صناعية مساحتها 7742.95 م² بحي أبو كبير، منطقة آبار علي. العقار الخامس: أرض تجارية مساحتها 909.60 م² بحي ذو الحليفة. العقار السادس: أرض سكنية مساحتها 580.34 م² بحي بني معاوية. العقار السابع: أرض تجارية مساحتها 818.32 م² بحي طريق تبوك القديم. العقار الثامن: أرض سكنية مساحتها 600 م² بحي حمراء الأسد. العقار التاسع: أرض سكنية مساحتها 444 م² بحي مخيط، طريق تبوك. العقار العاشر: أرض زراعية مساحتها 189573.63 م² بحي ضعة. تقع العقارات في أحياء حيوية ومميزة مثل: بني معاوية، وأبو كبير، وذو الحليفة، وحمراء الأسد، والعقيق، وتتميز بقربها من أبرز المعالم والمشاريع الهامة بالمدينة المنورة، كالحرم النبوي الشريف، ومحطة القطار، وجبل أُحد، مما يجعلها وجهة استراتيجية استثنائية. ويُعد المزاد فرصة مثالية للباحثين عن الفرص الاستثمارية الواعدة، كما ترحب مؤسسة عمر الظافري التجارية بجميع الاستفسارات من خلال التواصل على الرقم: 0555555988.